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都市機構

都市機構	家賃問題	連携研究

２００８年全国統一行動
3年ごとの家賃値上げ反対

2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2015
2019

北区議会が出した要望書

独立行政法人都市再生機構
理事長　小川　忠男　殿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　要望書

　本区内の都市再生機構賃貸住宅には多くの区民が居住している。全国公団住宅自治会協議会のアンケートによると都市再生機構賃貸住宅に入居している世帯主のうち６０歳以上の人が占める割合は５割を超え、急速な高齢化が一段と進んでおり、北区もその例外ではない。家賃の値上げは居住者にとって、過大な負担となるばかりか、生活不安をもたらすことも懸念される。
　独立行政法人都市再生機構は、都市再生機構賃貸住宅において「継続家賃改定ルール」に従い、３年に１回、近傍同種の住宅家賃を基準として決定される家賃改定を平成２１年４月１日に行うことを予定している。
　国会では独立行政法人都市再生機構法案審議の際、「賃貸住宅の家賃の設定及び変更に当たっては、居住者にとって過大な負担とならないよう家賃制度や家賃改定ルールに対する十分な配慮に努めること。特に、低所得の高齢者等に対する家賃の減免については居住者が安心して住み続けることができるよう十分に配慮すること。」と付帯決議されている。
　また、低所得者、高齢者等の居住の安定を図るため「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律」も成立し、都市再生機構賃貸住宅も公的賃貸住宅として位置付けられた。
　よって、本区議会は独立行政法人都市再生機構に対して、居住者の意見・要望を真摯に受け止め居住の安定を図るよう、下記事項を要望する。
　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
１，都市再生機構賃貸住宅居住者の生活実態にかんがみ、平成２１年４月の継続居住者の家賃の改定に際し、家賃値上げを行わないこと。
２，高齢者等への家賃減免措置を拡充し、子育て世帯に対する居住支援措置をとること。
３，都市再生機構賃貸住宅の高家賃を引き下げ、空き家をなくすこと。
４，家賃制度と「継続家賃改定ルール」について、居住者の収入に応じ負担能力を考慮する方式に改善すること。
５，独立行政法人都市再生機構法案に対する付帯決議事項を実行し、高齢化と収入低下が著しい居住者の居住の安定を図るための万全の措置を講じること。

　　平成２０年１０月１０日
　　東京都北区議会議長　池田　博一

2008年アンケートに寄せられた居住者の声

区分	内容
公団	全国にあるＵＲの団地に介護つきケアサービスのある住宅（団地の規模にあわせて）作るべきだと思う。空き屋が多い団地を高齢者向けに少し安く賃貸住宅をして提供して欲しい。
エレベーター	地震等の時エレベーター内にいたらどのようにしたら良いか対応策を完備して頂きたい。
公団	築年数30年を超えている。減価償却は0に近いのではないか。（民間なら0になる）０になっていないのであれば管理費の削減見直しをいかに行う考えるべきだ。職員の減員と無駄の排除、補修工事費の減額等公開入札にすべきだ。また、不動産部門の職員の無駄排除を行う。
消費税	現在の消費税がどのように使用されているのか疑問である。高齢者に使用するのなら少しは考える余地もあると思うが。
消費税	消費税引き上げに反対しませんが上げる前に税金の無駄使いをなくす。勝手な名目で使っている者がいる。そうゆう者を見つけたときは使い込んだ金額は全額返金させる様、返金できないときは財産を取り上げる等きびしさがたりない。使い込みにはきびしくしてほしい。
ペット	公団は犬猫の禁止をどのように考えているのか。
高優賃	高齢者の住み替え。今までの住居は段差があったりお風呂も高く手摺もなく、入口の敷居にすべって肋骨3本骨折しました。一人暮らしにはとても苦しいです。もう十回ぐらい申し込んでますが落選ばかりで、30年も住んでいるとあちらこちら古くなりリフォームもお金の問題です。居住者優先になればと思いますがいかがでしょうか。お願いします。
家賃	王子五丁目団地は３２年前に設立し、内部外部ともに古くなっているのに未だに家賃の値上げはおかしいし高すぎる、安くするべきである。（ふすまはよく閉まらないし、ベランダアルミサッシが重い）これで値上げなんてとんでもない！！たたみ床はボコボコである。
修繕	洗濯機用の排水口をつくって欲しい。近所の水道の音がひびきうるさすぎる。
公団	公団住宅は住みやすく便利。老期住民に安心を頂けます。
修繕	5号棟のダストホッパー真夏の間使用できず１Ｆごみ置き場のにおいが捨てに行くとき気になった。衛生面を考えてもっと早く修理にかかるべきではなかったか。
消費税	消費税廃止は無理でしょう。
家賃	建て替えの為一時住み替えをするのはむり、戻ってくると高家賃になるでしょう。無理なお願いは出来ないでしょう。家賃引き下げのみお願いするのみです。宜しくお願いします。
水周り	風呂は水を入れて焚くのではなく蛇口から湯が出てくるように願いたいです。6号棟
家賃	家族に難病患者（身障者手帳交付されてる人）がいる家庭には家賃を現行より安くしていただきたい。
家賃	現在給料の大半を家賃に費やしている状態です定年過ぎてもこの団地に住みたいので家賃以上の給料で働かねばと考えています。これ以上上がればどこへ住めば良いのでしょうか。
公団	家賃共益費は非課税に。
修繕	玄関から居室に入る開き戸が壊れているので修繕して欲しい。洗面所の水道の上、キッチンの水道の上の手元を照らす電気器具の故障で電気がつかないので交換して欲しい。
高優賃	高齢者家賃考慮を強く要望します。
ペット	動物を飼っている人は退去して欲しい。
修繕	風呂場に換気扇を付けて下さい。
家賃	家賃値上げ反対！
その他	国会議員の人たちは景気が良くなっているような事を言っておりますが、世間ではそのような感じを全然感じておりません。反対に不景気になっているように感じます。その上消費税や税金の値上げはおかしいと思います。目線の高さが違うのではと思います。住みやすい環境を希望しています。ガソリン税の値上げが一番悪いと思う。
修繕	長く住んでいると、あっちこっちがぼろぼろなので、何とかして欲しい。出た後リニューアルしているが、長く住んでいる家のケアをもう少し考えて欲しいです！
修繕	私の部屋には廊下に中ドアがないので玄関ドアのすきま風が吹き込み大変寒いです。タオルを何本もつめて過ごしています。高齢者には冬はとても厳しいです。
家賃	私は８５歳です。主人が亡くなり名義変更しましたが、老人（家賃）の減額が認められませんが。年金生活で無収入なのに考慮してもらいたいと思います。
その他	高齢化現象に保険料、医療費問題も政府としては、やりくりが大変かと思いますが各省庁の税金の無駄使いのために、私たちは税金を納めているのではない。住みよい国及び社会をと、もう一度見直して下さい。
水周り	団地内の水がとても気になります。小さなお子さんや皮膚の弱い方など、アトピーなどの原因になっているのでは？最近こちらに引っ越してより髪がぬけたりしています。何年ごとぐらいに配管の掃除をしているのでしょうか？水は一番身近な事なのでご検討下さい。
家賃	環境はよいし、交通の便も良い。団地に長く住んでいたいが今後の収入しだいで出ることになるかもしれない。住への不安は大きい。住み慣れた場所を出たくない。
ペット	犬の鳴き声がうるさい。マナーやモラルの徹底を図るべきだ。
自転車	自転車置き場にいらない自転車が多すぎて止められない。きちんと整理して欲しい。
公団	高い家賃を払っているのに清掃員にゴミを捨てる際に怒鳴られた。自分たちがゴミ捨て場に清掃道具を並べていてゴミを捨てられないようにしているのにかかわらずだ。もっとましな人を雇うべきだ。
家賃	高い家賃なのに古い部屋に住まざるを得ない私たちががまんするのは絶対におかしいし、ゆるせない。
家賃	我が家は年金（厚生、国民）では生活は無理です。今は個人年金があるのでもうすぐその年金も終わりです。年金のみでは家賃は払えなくなるので、家賃値上げは反対です。この団地は便利ですので死ぬまで住み続けたいです。
修繕	毎日のことなので浴槽のまたぎを低くしていただきたい。深すぎるのでもう少し浅くすれば良いのではと思います。あんなに深く大きくなくとも低いので可。
家賃	世帯主が転倒し、大幅に収入が減少し、特別な出費があると家賃が１ケ月遅れになったりと心労が絶えません。収入が入居した当時より４０％近く減った今収入にみあった家賃をと願っています。
修繕	入居から３０年以上になるため、トイレなどポンプがあまくなり2度ほど自腹で修理しておりますので、ある程度の年数が来たら取り替えを考えてほしい。
修繕	25年住んでいるが、トイレの床(タイル）なのでしみついた汚れが取れなくて困っています。公団の方で張り替えてもらうことはできないのでしょうか。
家賃	税金、家賃は底辺の人々より高収入の人々から取るべきです！
消費税	食料品は非課税に高級食材は課税を！
家賃	公団の民営化には反対です。民営化になれば家賃が高家賃になることを心配しております。
修繕	畳床の床鳴りがひどくなってきました。修理について検討して下さい。床のニスがはげて汚くなりましたが、塗装などの修理について検討して下さい。（よそはどうなんでしょうか）
修繕	私は３２年もいるのにどこもなおしてくれない。新しいところはかなり直して、私たち３２年もいるところは、どうするのですか。そこをもう少し考えて下さい。私の家なんか、どこもかしこもみんながたがたになっています。すこしわるいところをなおしていただきたいもんですね。
ペット	昨年ぐらいから１年以上たつと思いますが、５号棟のまわりに猫の餌やりをしている人に困ります。主人も私もさりげなく注意をすると逆ぎれでどなられました。私も子どももアレルギーなので毛がまきちり、ふんや尿など臭いです。そしてその人は５号棟の人間と管理事務所は馬鹿だと言っていました。後自治会もです。ゴミ置き場前、昨日は外階段の３階に餌がまいてありました。また、団地は動物を飼ってはいけないのに飼っている人は増えています。ルールを守っている人、アレルギー体質の方、嫌いな人いっぱいいます。何とかして下さい。
修繕	５号棟天井仕切ガラス取り替えて下さい。地震の時はずれて落ちそうです。
家賃	家賃値上げ反対。
高優賃	高優賃住宅に入居していますが、今の家賃でもいっぱいいっぱいです。年金もすくないですし、指圧マッサージの仕事をしてきましたがもう歳です。それに１年前に手首を骨折をしまして仕事もできなくなっています。家賃も大変になってきましたので都営住宅に申し込みをしましたがなかなか当たらない。家賃がもう少し安くなったらと思っています。
家賃	この団地が（王五）がとても気にいっています。しかし年齢的（６３才）に家賃負担が心配です。収入にみあった負担が出来る家賃を切に希望します。
家賃	二人世帯で一人が長期入院などで医療費がかかるなど家賃の負担が重くなるケースも。
環境	団地内の夜の外灯を増やして欲しい。大きな樹木を刈って欲しい。
ペット	犬等を飼っている方は好きな人ばかりはいないのでエレベーターの中など注意していただきたい。
環境	２号棟タジマ前の広場のこと、なんのためにつくったのですか？中・高のたまり場となっています。夜などはとてもいやです。子どもたちもほとんどいないのですから、３階の広場はとくに大変なものです。
消費税	消費税は今後の日本を考えたらしかたがないと思う。ただ、食料品は消費税ナシが良いと思います。
修繕	雨降りに西側の壁にぶつかるためカビで壁が真っ黒です。
高優賃	高優賃住宅とは高い家賃のことをいっているのですか。高くなければ入居したい。住宅の修繕はお金がかかるのですね。
公団	外国人を入居させるさいもっときちんと生活に関するモラル等を説明して欲しい（トラブルが多い）
家賃	家賃が高くてとても生活が苦しい、都営を申し込んでいますがなかなかあたりません。
家賃	低収入の高齢者の残り少ない余生をこれ以上苦しいものにならないようにしていただきたいと願うばかりです。
消費税	消費税廃止はどうしても出来ないならば食料品は非課税にしてもらいたい。
消費税	消費税は使い方が問題です。消費税が３％の時、英国ではＶＡＴ（Ｖalue　Ａｄｄｅｄ　Ｔａｘ贅沢品にかかる）が１５％でしたが医療費が無料だし、塾や予備校に金がかかりません。塾や予備校が存在しないのです。公費（税金）で受験勉強をします。北欧のように税金によって国民の生活が豊かになるのならいいでしょう。消費税は取りやすい税なので何だかんだ理屈をつけてふやしていく可能性があります。
家賃・修繕	住宅が古くなっているのに家賃が上がるのには納得が出来ない。それに３０年以上たっているので、たたみ床・ふすま・サッシの戸車等の無償取り替えをしてもらいたい。
家賃	これ以上家賃が値上がりしたら、生活が苦しくなります。外出がせいげんせねばならなくなったら楽しみがありません。
環境	王子五丁目団地が建設された年から入居、東京メトロが開通し住みよい便利な住宅で満足しています。
家賃	家賃値上げは絶対反対です。医療費等諸物価値上げの続出に反比例で収入の低下、この時期家賃値上げはおかしいと思いませんか。住居内は老朽化しているのに家賃は上がる一方。機構の上層部は何を考えているのでしょうか。机の上で会議していないで全国の古い団地の高齢者の現状を足でまわってみて下さい。
家賃	私は６５才になります。身体の具合もとても悪く病院がよいばかりしております。仕事もあまり思うように出来ません。よろしくお願いします。
家賃	一人暮らしの私にとってこの王子五丁目団地はとても暮らし良いところです。今、収入は年金のみで1番に家賃を払い、次に公的な経費（税金、健康保険、介護保険、光熱費、ＮＨＫ等）で、残りの残金でなんとか暮らしています。ですから家賃をせめて上げないでほしいことが私の願いです。
消費税	消費税についてですが、家賃は非課税にし、ものによっては１０％の消費税はつけても良いと思います。
家賃	高齢になると住み慣れた所に長く住み続けたい。また、交通が便利でないと動きがとれない。犬を飼っている人がおりエレベーターに一緒になったり人の出入りで鳴き声が聞こえてくる。罰はないのか。入居できやすい家賃で空き部屋をなくすのはどうか。
修繕	カーテンレールの取り替え。浴室の天井の塗装。（剥がれてぼろぼろです）玄関壁の塗装（下駄箱の所ではなくその前の壁）２０年おりますので汚れが目立ち困っております。よろしくお願いします。
家賃	家賃の値上げは反対します。
修繕	住宅内の改造については住んでいる者の意見を聞いて頂きたい。
その他	近々総選挙の予想されますがＵＲ賃貸住宅関連にかかわる候補者をリストアップし団地の住人に知らしめ当選するよう支援するのも一方法だと思います。この政治家に頑張ってもらう。
家賃	現在はアルバイト、年金などで家賃は支払いが出来ます。だが、アルバイト等などが無理になった時に年金だけでは無理になるのは明らかです。そのときにどうなるかが、今、私の課題です。それこそ家賃減額措置をお願いしたい。
その他	王子五丁目団地に入居して７年ほどになりました。この団地に入って三日で一人の生活になりとても寂しい思いをしましたが、ようやくなれたところ、少しは良いところがあって交通の便も悪くないこと、このままこの団地で生活してみようと思っています。
高優賃	生活保護を受けている人より少ない年金生活者には高優賃住宅があり大変助かっております。老後あとわずかです。規制改革でなくならず安心して住める事を切に願っております。
ペット	本来禁止されているペットをひんぱんに見かけます。特にエレベーターに同乗されると非常に不愉快です。規則を守るようよびかけ、違反者には厳正な対処をお願いいたします。
自転車	自転車置き場があるのもかかわらず、エレベーターで自宅前まで運ぶ方も多いです。同乗者がいるときは乗り降りに時間がかかるので、次のエレベーターを待つなど配慮するよう協議会、自治会からも促して下さい。
ペット	禁止の犬猫を堂々と飼っている人がいる。強い規制を求める。
家賃	同団地にたとえれば１０年以上なら２割２０年以上続けて住んだら４割家賃を下げる等の制度を導入して欲しい。
家賃	諸物価が上がっております。どうか家賃は上げないで下さい。よろしくお願いします。
公団	物価が高騰し生活が大変になっているのに、家賃まで値上がってしまったら、何のための公団なのでしょうか。ＣＭでも流れている「住みやすい、安心して住めるUR機構」にして下さい。
修繕	築後３０年を経過しましたので、室内のリニューアルをお願いします。
公団	２号棟１階の八百屋さん品物を道に出しすぎです。
ペット	犬猫など飼育は禁止なのに、ずいぶんと飼っていますが不愉快です。どうにかならないものか。
自転車	タジマスーパーの玄関の自転車、人が通れない時間があります。来る人のマナーもありますが店の方々も注意をする人を置いたらどうですか。
公団	高優賃住宅の数が少ないのではないでしょうか。
修繕	ガス湯沸かし器が３年で駄目になります。今の新しいのに公団負担で取り替えて欲しいです。また、引き出しなども相当痛んでいます。全取り替えをお願いします。
家賃	30年以上の古い建物なので、多少の家賃の値上げはあっても新しく建て直してもらいたいです。建て直しが難しいのであれば、この家賃は高いと思います。
ペット	犬を飼っている人たちの態度が横柄、でかすぎる。契約違反をしているという意識もなくフン、散歩、鳴き声。平気でまき散らしており、管理URとして完全になめられていると思う。そのせいで、他の住民にがまんさせているのも許せない。
自治会	自治会費は一家あたり300円か200円にして全部から徴収したら良いと思います。自治会費を支払ってもいなくても団地に生活していられます！。（500円は高いと思います）支払っていなくても何の影響もありません。自治会に入っているメリット、デメリット何ですか？皆そんなことを言ってます！
家賃	これ以上値上がりすると払えないので据え置きでお願いします。
家賃	主人が亡くなりましたので年金も１／３に減り困っております。でも公団には死ぬまで住みたいです。よろしくお願いします。
家賃	65歳から受給する年金の金額が全く予想外でした。そのため65歳以上の人たちには家賃を下げて欲しいと心から願います。
消費税	消費税は使途を明確にし有効に活用なら引き上げても良いと思う。
家賃	公団住宅の家賃値上げ、削減が行われないよう希望します。
環境	高齢化社会になり一人住まいの人も増えてくると思います（もうすでに多くなっている）団地内１ＤＫ２ＤＫの１階２階等低層階に住めるようになれば、今まで生きてきた環境を変えることなく知り合いの人たちとのコミュニケーションもとることも出来、淋しい老人の一人暮らしを少しでもなくすことが出来るのでは。
家賃	家賃は値上げせず据え置きを希望します。
家賃	家賃を払うのがやっとでぎりぎりの生活です。これ以上値上げされたら、家賃は支払い出来ない状態です。どうしたら良いか不安でたまりません。家賃値上げは「反対したい。」
家賃	便乗値上げはやめてほしい。団地入居時にはガスコンロや湯沸かし器もエアコンもなくすべて自分でつけるのに近隣家賃との比較を出して、金額を決めるのは納得いかない。
家賃	家賃と資産価値は比例しているようには思えませんが、そこのところどうなんでしょうと、いつも思っています。
家賃	年金生活をしている私は家賃が少し高すぎて生活きりきりで、少し淋しく思います。どこか壊れて、直す人が来ても出張費をとられたりで大変です。３０年もたつと色々な所がこわれがちで心配です。高齢者にやさしい住宅をお願いします。
高優賃	高齢者向け優良賃貸住宅の優良と言う意味がわかりません。
修繕	３０年も住んでいるベランダサッシ戸車などＵＲで取り替えてもと思う。それから、洗面台もＵＲでただで取り替えてもよいのではないか。自己負担させるのはとっても腹立たしく思う。
修繕	３０年住んでいますので、ほとんどの所を修繕しなくてはなりません。それもほとんどが実費です。３０年以上住んでいるならば修繕は無料で行って欲しいと思います。
修繕	住宅の修繕の件ですが、団地に住んで何十年になりますが、外のペンキや廊下等の修繕はしても部屋の内装はなかなかしてもらえず困っています。特にトイレのロータンクや浴室壁や天井、特に天井は気をつけていてもカビがひどく掃除もしているのですが、既に塗装もはげてきています。早急にお願いしたいと思います。
家賃	年金生活のため、今現在でもこの先何年住むことが出来るか不安です。この団地を愛していますが、長く生きることはいやですね。
モラル	良識に欠けた人が存在している、みんなで注意しましょう。
修繕	鍵を他のメーカーの鍵に取り替えられることを希望。
高優賃	入居者の収入に合った家賃にしてほしい。高優賃住宅の家賃が今と変わりないように感じるが。
環境	安心して長期、居心地よく住めるような団地に。
修繕	浴槽の交換は自己負担？
修繕	リフォーム後入居したが、内装建具が悪すぎと思う。風呂は元々カビ菌があるため入居時からカビだらけ。家賃に合ったリフォームをしてほしい。
高優賃	高優賃住宅に入居しているが年齢に達していないので家賃負担が重い。
公団	公団の本来の目的は、普通に働く人に住むところを提供するものであったはずなのですが、最近はとても住めないような家賃の家ばっかり。何故？高級なタワーとかは民間に任せたらどうでしょうか。それから、これからは単身者が増えます。広くなくてもいいから、なるべく家賃の低い家の提供をお願いします。特に都心部。３０㎡月10万円ぐらいかな？
家賃	もうこれ以上値上げしないで下さい。お願いします。
家賃	住宅が年年古くなってきているのに家賃の値上げは絶対駄目です。
修繕	長く住んでいる家はドアなどがこわれ自分でなおさなければいけないので、たいへんだ。
家賃	家賃を値上げてほしくない。
環境	夜暗いところがあるので明るくして欲しい。
家賃	これ以上の家賃値上げは大変困ります。保険料が倍以上に値上がりまして生活がますます苦しいです。
自転車	駐輪場を棟の横に別に設けて（屋根付き）階上への持ち込みは禁止してくれ。現在の1階駐輪場ももう少し何とかならんものか。景観が悪すぎる。
家賃	長い間まじめに家賃を払ってまいりました。それは高齢になったとき、家賃が上がらないまま住めると思ったからです。入居した当時の条件を守って欲しいと思います。年金で過ごす高齢者のことを考えて欲しいです。
家賃	家賃を払うためのパートです。
消費税	消費税が上がるのはやむをえないが、目的を明確にして欲しい。（福祉・高齢化対策等）
その他	何はともあれ、安心して住みやすい公団住宅にして頂きたいです。
高優賃	高優賃がなくなったら住む所（家賃が高い）がなく困ります。
修繕	風呂とトイレのスイッチを取り替えてもらいたい。
モラル	ベランダ等大変不潔にしており、ゴキブリが発生し迷惑しており何とかならないかと思います。
環境	王五団地はオープンスペースや緑があって良いと思う。オープンスペースを削られないよう努力して欲しい。また、緑は桑の実を子どもたちが喜んでいるように、実のなる木の拡大。ふるさとを作る、例えばドングリ、柿の木など郷土種の拡大に力をいれてほしいと思います。
家賃	値上げを検討する根拠は何か？具体的に知った上での論議が望ましい。
公団	共益費は収入の4割強繰り越しがあるが引き下げは検討できないか？
修繕	室内の設備をしてほしいです。ほんとに古くて特に壁の塗り替え、浴室の壁
修繕	入居30年になり色々不具合が出てきているので相談に乗って欲しいです（床フローリングのきしみ等）
家賃	生活の基盤となる家に対する負担が大きすぎます。民間並みの家賃引き上げとのことですが、民間と比べて安いとは現時点では思えないので、これ以上高額な家賃になっては生活できません。昨年より公団住宅に住み始めましたが家賃は思ったより高く民間と変わらないのだとびっくりしました。現状維持どころか値下げをして欲しいくらいです。
環境	緑を続けて保全してもらいたい。
公団	公団の民営化は良いことだと思います。郵便局、地下鉄が民営化になった前より、良いサービスが増えていい道だと思います。
修繕	建物の外回りは塗り替えられてるのですが、各階共用の廊下（通路）の壁の汚れ、住人の為の塗り替えは無理な注文でしょうか？高齢者が多くなっていますので明るくして欲しいです。
家賃	居住性向上を望んだら家賃も上がる。連動するのでしたら今の状態で十分です。
高優賃	高優賃住宅について、初めから入居している人はせめて家賃を少し下げて欲しい。歩行困難や病院通院の事も含め外にも移れず。
修繕	シャワーの出量と温度不適合を解消して欲しい。
家賃	今の団地は便利なのでずっと住み続けたいです。出来れば家賃の引き下げをねがいたいです。
消費税	条件付きで消費税を５％以上に上げても良い
家賃	家賃の値下げをお願いしたい。
公団	高齢者向け優良賃貸住宅をもっとふやしてほしい。お願い致します。
家賃	年金とパートの収入。生活はぎりぎりです。家賃が上がると安心して住むことが出来ません。家賃値上げに対して絶対反対です。値上げ値上げのこの世の中、安心して暮らせるよう、配慮　お願いしたいと思います。
家賃	消費税は日に日に上がり続け、工賃は下がり続けております。その上ここに来て家賃の値上げの声が聞こえてまいりました。都市機構・政府、国会の方々にお願い申し上げます。これ以上の家賃の値上げはしないで下さい。明日の見えない生活は限りなく不安です。
水周り	水回りの蛇口と配管が摩耗し、いつポキッと折れそうで心配です。湯沸かし器を取り付けに来てくれた人が、古い住宅のところは、配管も古いから「怖い！」と言われてしまいました。
自治会	要望の届かないアンケートなど無駄である。一度たりとも聞いたことがない。必ず値上げされてしまう失望の連続です。年金収入だけでは動くことも出来ず生きていけない。何とかしてくれ。
環境	物売りの人が多くて生活に影響が与えます。例えば新聞購読、営業マン、変な協会の人たちが夜遅くまで棟を巡って不安です。また、６号棟は大変うるさいです。
修繕	ガスコックの取り替えを早急にお願いします。雑排水管清掃について、洗面台の所もやって欲しい。
ペット	犬猫の飼育は禁止して下さい。非常識な飼い主が多すぎて大変迷惑をしてる！！
モラル	上階からの二階庇へのゴミ捨てを絶対やめて！！とんでもない住人がいることに腹立たしいです。驚きます！！
高優賃	今住んでいるところを高優賃住宅にして欲しい。
修繕	窓に網戸をつけてほしい。
家賃	いつまでもこの団地に住み続けられることを、強く望んでおります。
家賃	これだけふるくなっている建物の家賃を上げるのはおかしい。畳等かなり古くなっているのに、自己負担でなおさなければならないのに、家賃だけは上げるのはおかしい。普通大家さんが直すのではないですか。これ以上家賃が上がったら住めなくなるし、私だけでなく大勢の人がそこに住めばよいと言うのでしょう。家賃を払うためだけに働いているような気がします
修繕	板の間（ほとんどはげている）の張り替えまたは塗装での塗り替え。
家賃	王子五丁目団地はとても良い所です。一生住み続けたいですが、家賃が高くとても住みきれません。これ以上は払いきれません。何とかして欲しいです。ここは本当に良い所ですが、背に腹は替えられず、都営を申し込んでいますが、これも当たりません。出来ましたら死ぬまでここにいたいです。
ペット	団地居住者はペット（動物）の「きまり」を厳守してもらいたい。
公団	ＵＲ都市機構の外部団体の内、財団法人は不要。（整理し合理化要）○駅近くの団地駐車場（放置自転車・バイク）の本格整備を願いたい。（環境が悪化している。スラム化が進行）。
ペット	犬や猫を飼っている人が多くなっています。取り締まりを強化して住環境を改善して欲しい。鳴き声はうるさいし、エレベーターにも平気でペットを連れて乗り込んでくるなどルール違反だと思っていないのではないか。管理事務所に対してこれらの住人に対する適切な対応をするよう要望して欲しい。
家賃	今は自営で働いていますが、これから国民年金で二人で家賃を支払って生活すること自体難しく思いますので、高齢者が同じ場所で同じ環境で過ごせることが、一番しあわせなこと。たくさんの公団もあいている所あるので、色々と考えて欲しい。もっと公団の方達でいろいろな事を考えて欲しい。人口も少なくなる世の中のこといろいろあります。よろしくお願いします。
修繕	台所の開き戸の趙番（金具）のゆるみでしっかり閉まらない（１０年入居）ベランダのサッシ当の鍵もゆるんでいる等、不便ですこれらは公団でやってもらいたい。
家賃	家賃が値上げするのに設備は古いまま。トイレも２０年以上前の古い設備で中はサビだらけ、使用しにくいキッチンやカビの生えやすい風呂場の改善をお願いしたい。エレベーターも新しくなったが昇降のスピードが遅いためイライラする。台数を増やすなり、速度を上げるなり、ちょっとした改善で、より良い住宅環境が向上する。
公団	公団住宅の民営化は絶対反対です。これからも長く住むために。
消費税	年金をかけていない消費者に対しても年金が受け取れる世の中になってほしい。消費税が上がってもいいから、社会福祉を充実してほしい。
家賃	家賃は値上げせず据え置きを希望します。
環境・自転車	団地の中をもっと明るくして欲しい。放置自転車をなくして欲しい。
家賃	家賃が高すぎるが、引っ越すお金もない。名ばかりの正社員なので、今後が心配。

家賃値上げ反対世帯主署名

全国の公団住宅居住者は来年の家賃見直しに際しては値上げしないよう署名を取り組んでいます

独立行政法人都市再生機構理事長　小野邦久　殿

　日頃、団地居住者へのご尽力ご尽力に対して心より感謝申し上げます。
　さて、来年4月は3年ごとの家賃見直しの時期となりますが、現下、国民生活は物価高をはじめさまざまな悪条件下にあり、ＵＲ賃貸住宅家賃値上げは、私たち居住者にとって深刻な不安を与え、特に高齢者世帯や所得の低い世帯の暮らしを圧迫します。
安心して安定した生活、長く住み続けたいと願っている私たち居住者の収入と生活実態をふまえ、なんとしても来年度の家賃見直しに際しては値上げしないよう強く要求し、世帯主署名をここに提出します。

署名と同時に寄せられた居住者の声

号棟	居住者の声
4	老若男女衣食住「安心」の日本に私の願いです。82歳。
6	３年ごとの家賃見直しは私たち高齢者にとっては大変なことです。今の世の中を見て下さい。少ない年金での生活も大変になってきました。家賃値下げを考えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。
6	老後は住まいが一番心配です。安心して住みつづけられるよう収入に応じた家賃とか高齢者向けの部屋数を増やして欲しいです。
6	地下鉄の駅が出来とても便利になりました。近くにマンションもどんどん建っています。しかし交通の便は同じでも新築と30年経ったものでは建物の便利さ居住快適感は大きな差があります。値上げはとんでもない話です。年収も減りこのままでは住めなくなります。大幅に下げることを希望します。
2	年金生活者にも愛の手を！！
2	我が家では家賃見直しのたびに値上がりします。なぜ値上げの対象になるのでしょうか？きちっと見直しをしてほしい。そればかりか今は全部が値上げで生活が大変になるばかりです。なぜ税金を無駄使い大切なところにつかわないで自分たちのふところがうるおう事ばかり考えているのですか？家賃が高く空いている部屋もたくさんあるとのこと。もっと安くし、全部に人が入るように考えて下さい。
1	30年以上住んでいるとあちらこちら傷み10年ぐらいは畳襖もまめにかえられましたが、今は年金からいろいろひかれ食べていくのに精一杯で、リフォームどころではなく死ねと言われているようなものです。高齢者用の住まいも中々申し込んでもあたらず今のところで肋骨を段差のためすべって３本も折りました。このままでは死ぬのをまつのみですね。
6	年金生活になりまして介護保険それに健康保険が年金から差し引かれる上に家賃まで値上げされたら暮らしが成り立っていかなくなります。
6	家賃特別措置の適用を受けていますが老生収入は年金のみです。現在の家賃で食と医療関係費、当然光熱費もかかります。生活はいっぱい一杯です。家賃値上げは御免蒙りたいです。よろしくお願いします。
6	私たちもだんだん高齢になりこれ以上の家賃は大変負担を感じています。これから値上げはさけてもらいたい。
5	高齢者や低所得者に対しての家賃減額はよい事だと思いますが、家族に障害者がいる世帯にも減額していただきたいと思います。同居人の収入が上回っているので減額はダメ。障害者をかかえているといろいろ雑出費が多い事を少し考えて下さい。それから減額は届けたときに払い続けた最後の家賃でそのままずーと、と、いう事ですが少々不公平な点があります。年が来て早く届けた人、数年後に届けても認められた人との家賃の差は大きいです。一律でいくらと減額家賃は同じにしていただけないものですか？
1	年金生活者です。これ以上家賃が上がれば退去を余儀なくされます。
5	年金生活に入り衣食住といいますが、衣食は節約できても住、家賃はどうすることも出来ません。考えるとこの先どうして良いか不安です。家賃値上げしないで下さい。
3	築年数（現在の団地）も、考えて家賃を設定してもらいたいです。物価が高いのでせめて公団の家賃だけでも安くしてもらいたいです。
1	◎日本国は家賃が高すぎます。建物が古くなっていくのに家賃だけが値上げすること。所得は低い世帯弱者いじめです。私は死ぬまで働いていなければ家賃は支払いできない状態です。どうしたらよいか不安で貯まりません。
1	年金生活をしているものです。年金も大変少なく、まだアルバイトの出来る年齢ですので、ほんの少しはとる事ができるが家賃を３年に（一ぺん）づつ上がるとの事、長いこと住もうと思っても住めない。７０歳になった時の事を考えると「ぞーと」します。絶対値上げしないで下さい。
3	人生の最後をここでと思っているのですが収入は年とともに減り、これ以上高家賃になると家賃が払えなくなり団地を出されてしまいます。どうかこれ以上上げないで下さい。
2	家賃値下げをお願いします。当方82歳単身老人です。
1	室内はどんどんボロボロになっていくのに家賃値上げは納得いきません。歩くときしむ音がする。トイレの水が止まらない。流し台のサビ（水漏れが心配です）サッシが重い。等々
3	食料品等値上がりの昨今。家賃の値上げは死活問題になるため止めて下さい。
6	◎年金生活ですのでもっと家賃を下げて欲しいです。◎高齢者向けの部屋をもっと増やして下さい。お願いします。
6	収入や生活状況にみあった家賃にして欲しい。今の家賃でも厳しい。
6	単身で高齢になると新しい土地に住居を移すことは適応できなく、日常の買い物・病院、交通が便利でないと生活ができません。年金での生活は大変ですが、一生ここで暮らしたいと願っております。
2	原油高にともない上昇する物価高に便乗し値上げを考えることは、年々老朽化する建物に対する家賃に適用することは不当と云わざるを得ないと思われる。
1	給料が下がっているのに家賃が上がるどうりはけしからんと思います。何とか値上げずにしてくれませんでしょうか。
4	家賃をはらうのがやっとで、ぎりぎりの生活です。都営を申し込んで住みたいのですが、当たらず、これ以上値上げされたら、暮らしていけません。金持ちは生きていけて貧困生活者は死ねということか。
6	私もこの団地に住んで16年。今や高齢者になり、16年前より所得が10/1以下、家賃は上がる一方、これ以上家賃が上がれば生活できなくなってしまします。家賃値上げにはぜった反対です。
6	現況の家賃について、建物の新築数及び民間との比較からいって妥当ではないかと思う。
1	外国人契約社員として働いております。仕事がないとき収入がゼロです。苦しい働き条件で生活しています。家賃値上げに反対します。システムエンジニアとして今の条件納得できません。
6	景気の悪い昨今、収入は10年前と変わりません。諸物価は上がる一方、憲法の文化的生活などとても望めません。衣食住の生活保障は必要です。せめて住の費用だけでも値下げして欲しい。
4	家賃の値下げができないのであれば、共益費の引き下げを検討して下さい。3910円の共益費は20～30%引き下げが出来ないのか、こわれていない遊具の取り替え、廊下のゴムシート取り替え等無駄遣いが多すぎる。
2	高齢者家賃の見直しを強く要望します。
4	私は昨年入居し、1年生活してみていろいろ不具合を感じています。細い柱窓が開かないのでホコリがにげないリフォームの雑な塗装。蓋のないトイレビル風と期のうなり、眠れない時もありました。部屋を見るのが一度だけで昼間のおだやかな日では、この様子わかりませんよね。公園があるのも良いような悪いような夜少し遅く帰宅するときは真っ暗で木が多いのでとても怖いですね。こんな世帯数があっても一人も歩いていない時があるんですね。もっと灯りをつけて欲しいです。こんな感じで毎月１０万家賃（共益費含む）とても高いと思いながら毎日暮らしています。私のまわりの年配の人たちは団地は安いと思っているみたいで・・・・家賃を聞いてびっくりしていました。低所得者より。
6	年金生活をしております。また、病気持ちで医療費などで生活が困っています。これ以上家賃が上がる事は困ります。
6	築年数が３０年以上も経っているので住宅としても不備が出ています。にもかかわらず家賃のみ上がり続けている事に憤りを感じます。
6	食料品の値上げ、再値上げ。ガソリンの値上げや全ての品物に値上げ、これでは公団に住むことが出来なくなる。収入と生活実態をふまえて値下げを。
4	これから年金生活に入って年収が限られて、その上家賃値上げは厳しいと思います。ずーとここに住んでいたいのに、それも望みが薄くなって来ました。
2	当団地の総資産償却計画と経過状況。現在の管理運営状況（収支状況を含む）等が知りたい。
2	自営で生活しています。今、値上げが家計に大きく影響して食べるだけで生活のゆとりがなく毎月の支払いを考えるだけでストレスがたまります。ここは便利で出たくはないのですが、少しでも家賃の安い所があれば移りたいと思っています。交換で移れるのであればいいのですが。
1	家賃の値上げはしないで下さい。（年金生活で生活が苦しいため）
5	これから始まる年金生活で家賃の負担が大きくなりとても不安です。住み慣れたところで安心して生活できるようお願いしたいものです。
5	後期高齢者の親を抱えているので値上げしないで下さい。
2	収入の増えない私たちにとって、家賃は下げて欲しいです。物価の上がっている今特に感じます。この住宅がとても気に入っています。長く住み続けたいと思っていますので・・・・。
2	○立地条件は100%良いですが築年数から考えると9万円前後が妥当です。○家賃の問題より関係職員を減らし合理化を行うなら補修工事内容や発注方法の検討（粗雑且つ無駄の排除）不動産関係者（管理者）の質の改善と空室の民間並努力。無駄な施設の有効利用を行い家賃ね値下げに努力するべきだ。○犬猫を飼う場合は一様にまとめて費用を徴収する。
6	団地設立当初から入居していますが、他の団地と比べても高家賃でしたのに、古くなるほど値上げするとは考えられないことです。収入は減る一方なのに、これ以上家賃の値上げはゆるせません。息子と二人暮らしですが80歳になる私もつらいです。
1	家賃値上げ反対。売却反対。
6	年金生活者の後期高齢者は値上げしないで下さい。切実なお願いです。
3	死活問題です。
1	諸物価の値上げに伴い一番値上げ巾の大きい家賃の値上げは不安が一ぱいです。今は健康で働いていますが、いや働けることを幸せに思いますが、徐々に減る年金、天引きされる介護保険料、将来に希望の光が何も見えません。
1	給料も下がっています。家賃が上がるとここに住めなくなります。家賃を据え置いて下さい。
5	光熱費も徐々に上がっている中で家賃まで上がってしまうと生活が苦しくなってしまいます。よって、生活しやすい中で値上げをするのは反対いたします。
1	民営化が盛んに取りざたされております。確かに天下り上層部腹立たしい限りですが民営化されれば今以上に居住者にしわ寄せが来るのは目に見えています。どうか居住者を守りその上で公益法人で甘い汁を吸っている部分を抑える方法を考えて欲しい。よく家賃の値上げに対して民間との比較をしておりますが公団は発足事由にせよ、構造上設備にせよ民間とは大きく異なっており比較対象出来るものではないと腹立たしく思っています。家賃値上げはとんでもない、むしろ30年以上経っている建物など値下げすべきであり少ない年金で生活しているものに対してはもっとやさしい待遇を考慮すべきではないでしょうか。
2	現在、賃金のアップも最小限の時代であり、給与所得者として生活は苦しい状況です。極力、家賃をおさえていきたいと思っている人が大半かと思います。家賃値上げに反対します。
3	来年4月は74歳。78歳の二人になります。高齢の世帯は住んではいけないのかと考えてしまいます。低家賃でお願いします。
6	五丁目団地に35年間住んでいます。北区に愛着があります。66歳になって家賃の値上げは苦しいものがあります。家賃を上げなくてすむ方法を考えて欲しいです。
2	年金暮らしこれ以上他賃があがるとはらっていけないし、生活できなくなるので。
6	団地に住んで27年になります。私も70歳姉は80歳です。家賃がこれ以上変動があると大変です。民間のアパートには年で貸してもらえません。老人の事をよく考えて決めて下さい。
6	日頃の物価高の中で何とかガンバって暮らしておりますがこの春会社から不況のため働く時間の短縮と賃金の値下げを通告されました。そして今度は家賃の値上げを続き限りなく不安です。永く住み続けたいと願っている私たちの願望、現状維持で家賃の値上げはどうか見送ってください。心の底よりお願い申し上げます。
6	今でさえ、毎月の家賃の引き落としの時期には足りているかな・・・とヒヤヒヤしています。生活に必要なものの値段が上がっていて、夫の給料は上がりません。安心してここに住み続けたい。そのためにも家賃を上げないで！！というのが子育て中の私の切実な願いです。
6	給料が減って行くにもかかわらず、家賃を値上げされてしまうと生活が苦しくなっていくので、非常に困る。
1	70歳近い老齢となりました。一番心配なのはこの先家賃が上がれば払っていけるかどうかこれが一番心配でなりません。国会議員の人たちは貧乏な人の事は何も判っていません。どうか家賃は上がらないようお願いいたします。
4	弱者が永久に（？）住めるような団地にして下さい。物価が上がっているので家賃をもう少し安くして！！
5	すずめの涙ほどの年金（払う時は金額が多かった）生活の中から高家賃を払い、おまけに物価のほとんどが値上がりと介護保険の天引きと。貧乏人はどうやって生計を立てて行けば良いのか？国会議員の一人分で国民の10人分位の介護保険やその他の捻出は可能なように思われます。議員の数はそんなに多人数でなくても良いでしょう。というか、もっと私たちの生活を見直して下さい。税金の無駄使いをどう思いますか？少ない賃金の中から納めているのですよ。議員さんの苦労も解ります（一部の人）が、どうかもっと正しい判断をお願いします。
5	居住者の高齢化で年金暮らしの人が多く、一層家賃の引き下げを求めます。（収入に応じた家賃制度を確立するよう求めます）
3	3年ごとの値上げは経済的に難しく値上げをしても金額を少額にしたり5年ごとにするとか・・・・いつまでも住み続けられるよう団地にしてほしい！！
2	定年になり収入減となりましたが息子からの援助で何とか生活しております。働けなくなり、年金生活となった時を思うと不安になります。これ以上家賃が上がったら大変です。
2	緑有り公園有り、学校有り買い物も便利で引っ越してきましたのに部屋の中はさんざん・・・・。壁紙は剥がれてボロボロになり子どもがいるので下からは苦情ばかり。リフォームされていて高い家賃を払っているのに毎日苦情がこないようしかりつけてばかり、こんなありさま。１０万超える家賃は高すぎです。リフォームならもっとしかっりやってほしい。高すぎます。１０万の価値なし。
2	役員のＯＢに支払金を住民が支払いをすることはないと思います。
5	年収（年収額）は減少する一方で現在の家賃でも負担が大きい不安です。値上げしないようお願い致します。
6	値上げ反対！今でも空き室の多いのは高家賃のせいだと思います。ずっとこの団地に住み続けたいと思っております。値下げして満室の団地にして下さい。
6	家賃値上げは絶対反対です。賃金アップしない。食料品、ガス、電気等生活用品のきなみに値上がりして生活は大変です。現状を考えると値上げなんてとんでもない。
6	年金生活で過ごしているため家賃値上げには絶対反対します。年金及び医療費等今後不安問題が山積みしているため。
3	30年近く住み内装は個人負担でもあり同居人数も減り家賃値上げは本当に生活の不安になります。これ以上の値上げは反対します。
1	食費、ガス、電気代の値上げで生活が苦しいです。いたがって家賃値上げ反対です。
2	少ない年金とヘルパーをしている給料で生活しています。ヘルパーの仕事もほとんどなく家賃を払って何とか生活しています。これ以上家賃の値上げは困ります何とか私たちの生活実態を見て決めて下さい。お願いします。
6	私は今年60歳になり独身です。40年以上厚生年金を納めてまいりましたが先日金額明細が送られてまいりました。それまでは年金で老後をと思っておりましたが今のままですと家賃を支払うのが精一杯で生活費は残りません。これ以上家賃に変動があるとどのように暮らしていけばいいのか不安です。わたしだけのことではないでしょう。
1	収入は年金だけですので値上げは反対です。
10	収入に占める家賃の割合が高すぎます。食費等生活に必要な経費は色々とありゆとりが感じられない生活です。将来の蓄えも必要なので、せめて生活の基盤である家に対する負担が減ることを強く希望します。
6	私の年齢65歳。10年以上前に公団は民間と違って２～３年毎に家賃の値上げをしないという思いで入居しましたが、とんでもない３年毎に値上げをされて、将来ここに住み続けられないと考えております。政府はそういう人たちを公団から追い出したいのでしょうか。
2	民間と何ら変わらないシステムで家賃の値上げを行うのはおかしいと思います。公団なのに？
3	建物も老朽化してきています。給料も上がらず生活は大変です。物価も上がり日々の生活が不安です。値上げはいないよう強く要求致します。
6	世の中不景気で苦しい思いをしている中、家賃を値上げして家庭を圧迫させるなんてどうかと思います。
4	今年８０歳になるひとり暮らしの私です。どうぞ家賃の値上げをしないようにお願いします。
6	値上げに反対。民間企業勤務の労働者は値上げが望めない。雇用側は値下げを提案する。更に昇級まで据え置く。公共料金の値上げ・価格上昇。一般庶民の負担増！増える医療費は年とともに上昇。よって、家賃だけは値上げ反対（公団として）
6	年金生活ですので今のままで家賃をさげて下さい。お願いします。
6	永く住み続けていたいと思っていることと安定した団地生活。生活や年々さまざまな法の改正に安心して住みづらくなり深刻な不安を感じます。安心できる団地生活をしたいと思っています。家賃見直しに、値上げしないよう強く要求します。
2	年金生活者です。これ以上値上げされたら生きてゆけません。この団地に30年以上住み続けていますが家賃の値上げは本当に困ります。
6	年金生活に入り諸物価高騰がつづき固定費の家賃値上げは死活問題です。できれば収入に応じた家賃制度にしていただきたい。
2	諸物価高騰の折これ以上の家賃値上げは絶対反対。
6	収入にあった家賃決めをお願いします。
6	食料品をはじめ、なにもかも値上げ、関係ないものまで便乗値上げ。団地家賃の見直しが近づいてきますが、この際、世の値上げブームに対抗して、家賃据え置き、高齢者は少しでも引き下げを断行して、世間に見本を示したらいかがでしょう。全国民が諸手を挙げて歓迎します。
6	私は一人でパートをしながら生計を立ててくらしております。パート代は高い家賃で消えていきます。私も60歳をすぎています。身体も弱ってきています。家賃の値上げだけはしないでいただきたいと強く思います。
3	主人が病気で収入がなく今まで妻である私がなんとかやっておりましたが定年が過ぎ（60歳）収入も少なくなりまた、介護の方もお金がかかり、これ以上値上がりしますと生活が大変です。
4	このところ諸々の物価上昇、そして、福祉の削減と、それでなくても生活は脅かされている中で更なる家賃の値上げなどは、到底受け入れられません。国策の無能さが露呈している昨今に、値上げとは臆面もない所業です。絶対に受け入れられません。